Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Eriskirch
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 112 m²
- Eriskirch
Details
EUR 629.000,-
- 112 m²
- 1. OG
- 4,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 großer Balkon
- 1 Keller
- 1 Waschkeller
- 1 Personenfahrstuhl
- 1 Tiefgaragen-Stellplatz
- Baujahr: 2016
- Eriskirch
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Eriskirch!
In einer der begehrtesten Lagen am Bodensee erwartet Sie diese exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Auf rund 112 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, zugleich zentrale Lage anliegend an einer 30er-Zone – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil und Qualität legen.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großen 3-fach verglasten Fenstern und einem edlen Vinylboden, der sich über die weiteren Räumlichkeiten durchzieht. Die offen gestaltete Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das harmonische Wohnkonzept ein – perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden.
Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Zimmer – etwa als Büro oder Gästezimmer. Ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Duschbad – beide im modernen Design gehalten – runden das Raumangebot ideal ab. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwest-Balkon mit ca. 23 m² Fläche – hier genießen Sie sonnige Stunden zum Entspannen.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Waschkeller und Fahrradraum gehören selbstverständlich dazu. Für nachhaltige Wärme sorgt eine zentrale Pelletheizung. Dank Aufzug, barrierefreier Ausstattung und großzügiger Türbreiten ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität hervorragend geeignet.
Vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Angebot. KB Immobilien freut sich, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren.
Lage
Zentral und dennoch ruhig gelegen – diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Eriskirch, nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt. Die verkehrsberuhigte 30er-Zone schafft ein sicheres, familienfreundliches Umfeld mit hohem Freizeitwert.
Kindergärten und eine Schule sind schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Friseur und ein Bankautomat – vieles bequem zu Fuß. Der nahegelegene Bahnhof bietet schnelle Verbindungen nach Friedrichshafen, Lindau oder Ravensburg. Über die B31 ist auch die Anbindung mit dem Auto ideal – besonders für Pendler.
Eriskirch liegt eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft: Genießen Sie Spaziergänge am See, Fahrradtouren entlang des Ufers oder einfach entspannte Stunden am Wasser – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Energieausweis
- Energieausweisart
- Endenergiebedarf
- Wesentlicher Energieträger
- Baujahr Wohngebäude
- Baujahr Wärmeerzeuger
- Ausstellungsdatum:
- Gültig bis:
- Energieeffizienzklasse
- Bedarfsausweis
- 71 kWh/(m²a)
- Heizwerk erneuerbar
- 2016
- 2014
- 23.02.2017
- 22.02.2027
- B
Standort
Jetzt anfragen!
Durch Klicken des Buttons erklären Sie sich ausdrücklich mit der Übermittlung der personenbezogenen Daten an uns einverstanden, wobei wir darauf hinweisen, dass diese Einwilligung jederzeit widerrufen werden kann. Bitte beachten Sie vor der Nutzung unseres Kontaktformulars unsere Hinweise zum Datenschutz.